柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ）是马来西亚政府与新加坡合作推动的重要计划，目标是将柔佛打造为区域投资枢纽。JS-SEZ涵盖柔佛州内九个旗舰区，提供前所未有的税务优惠，以吸引重点行业的高价值投资。 从企业所得税率低至5%（长达15年）、知识型人才15%个人所得税、丰厚的投资税务津贴，到各行业的专属税收优惠配套政策，JS-SEZ将成为推动经济增长与跨境合作的关键平台。 JS-SEZ主要税收优惠配套重点如下： ✅ 制造业 新设公司：投资超过10亿令吉：享有15年5%企业税率投资介于5亿至10亿令吉：享有10年5%企业税率 现有公司：若在柔新特区内设立全新业务（非扩展现有业务），可享有5年100%的投资税务津贴，可完全抵扣应税收入。 重点区域包括：古来-士年纳（AI与量子科技、医疗器械、制药）士乃-士姑来（航太制造与维修服务） ✅ 全球服务枢纽 设立区域管理业务（如策略规划、企业发展、全球财务等）的公司，可享有长达15年的5%企业税率。 申请资格： 每年营运开销不少于5,000万令吉控制至少10家关联公司年营业额最少5亿令吉至少50%的高薪职位（每月薪资 ≥ RM10,000）由大马人担任 重点区域：新山滨海区、依斯干达公主城 ✅ 综合旅游发展项目 从事大型旅游开发项目的公司可享有5年100%投资税务津贴，每年可抵扣70%应税收入。同时，参与JS-SEZ内旗舰活动的赞助，可享有每年最多RM100万的扣税额。 申请条件： 不能已有旅游业务实体在马来西亚实缴资本最少RM250万最低RM5亿投资（不含土地）项目必须包含不少于80间客房的酒店及一个主要旅游景点（如水上乐园、会议中心、户外运动设施） 重点区域：迪沙鲁 – 玻那哇 ✅ 智能物流项目 包括区域配送中心、冷链物流、危险品仓储等智能物流项目，可享有5年100%投资税务津贴，可全额抵扣应税收入。 申请条件：投资额至少RM5亿（不含土地）仓库建筑面积最少50,000平方米至少80%员工为大马人至少30%高薪职位（每月 ≥ RM10,000）由大马人担任 重点区域：丹绒比艾港口 ✅ 下游特种化工 从事油化学、聚合物、肥料等特种化工的公司，可选择以下其中一项优惠： 5% 或 10% 的企业税率，最长10年或 5年100%投资税务津贴，可全额抵扣应税收入 申请条件：投资额至少RM5亿（不含土地）实缴资本不少于RM250万必须为全新或多元化业务方向 重点区域：丹绒朗萨 – 孔港工业区 ✅ 其他税收优惠配套措施 加速资本津贴（ACA）符合资格的企业，可申请ACA来抵扣JS-SEZ内的装修支出，如电力系统、空调、地板、隔间、厨房设备、员工设施（托儿所、祈祷室、休息区）及绿色节能装置等。该津贴只能使用一次。 印花税、进口税与销售税豁免可根据个别申请情况，获得关税局及财政部审批后的豁免。 环境、社会与公司治理（ESG）政府鼓励企业在经营过程中落实ESG原则，未来激励续期或延长可能会参考ESG的执行情况。 ✅ 申请程序与关键时间表 申请开放期：2025年1月1日至2034年12月31日申请方式：通过MIDA的 InvestMalaysia 网上系统提交审批流程：由MIDA评估，并需获得柔佛州政府与财政部最终批准 ✅ 未来展望…